1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
17.9万円/㎡
前年比+63.9%
松山市
17.9万円/㎡
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ライオンズマンション道後姫塚第2
愛媛県松山市道後姫塚
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩12分
1990年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 72.56㎡の場合
相場
1,011万円
13.9万円/㎡
470
831
1,191
1,552
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜1,191万円
11.4万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション道後姫塚第2
850万円（11.7万円/㎡）/ 8階 / 72.56㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は12.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 850万円 | 11.7万円 | 8階 | 72.56㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,000万円 | 7.4万円 | 4階 | 134.41㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/03/16 | 850万円 | 11.7万円 | 7階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 898万円 | 12.4万円 | 7階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 730万円 | 11.8万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,350万円 | 10.0万円 | 4階 | 134.41㎡ | 5SLDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,050万円 | 14.5万円 | 7階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 780万円 | 12.6万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 830万円 | 13.4万円 | 1階 | 61.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,500万円 | 11.2万円 | 4階 | 134.41㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2024/03/02 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 61.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 11.2万円 | 4階 | 134.41㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 950万円 | 12.6万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,050万円 | 13.9万円 | 3階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,390万円 | 19.2万円 | 1階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ライオンズマンション道後姫塚第2 松山市道後姫塚 | 道後公園駅12分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.56㎡ | 4DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | エスト北吉田 松山市北吉田町 | 山西駅44分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.11㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,000万円 | 13.7万円 | 73.16㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/06 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,030万円 | 12.2万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅21分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ姫原 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅22分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.61㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 850万円 | 12.9万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス木屋町 松山市木屋町一丁目 | 本町四丁目駅3分 | 950万円 | 14.1万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サーパス土居田西 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,250万円 | 14.6万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サーパス空港通 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/16 | メゾン・ド・エディフィス 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 720万円 | 12.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | 枝松パークホームズ 松山市枝松六丁目 | 福音寺駅10分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.15㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で63.9%上昇、松山市では63.9%上昇しています。